Vielseitige & Ideale Gewerbeflächel für Ihr Unternehmen
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.394,00
€ 2.212,00
€ 1.750,00
€ 462,00
€ 182,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu Vermieten steht eine vielseitige und ideale Gewerbefläche mit ca. 140 m² zur Verfügung.
Betreten Sie ein Gewerbeareal mit einem einladenden Empfangsbereich, der sowohl als großzügiger Warteraum als auch repräsentativer Eingangsbereich fungieren kann. Die gut durchdachten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Praxisräume für Ihr Unternehmen oder als individuelle Arbeitsplätze für Ihr Team.
Der großzügige Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die weiteren Räume sich mühelos als flexible Praxisräume oder Büroarbeitsplätze gestalten lassen. Die beiden separaten WCs, strategisch platziert, garantieren höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.
Diese Gewerbefläche zeichnet sich durch ihre flexible Struktur aus und passt sich den dynamischen Anforderungen Ihres Unternehmens an. Ein Raum, der nicht nur geschäftlichen Erfolg, sondern auch Flexibilität und Vielseitigkeit verkörpert.
Highlights:
- Zentrale Lage/ Parsch
- 10 min von der Westautobahn entfernt
- Flexible Raum aufteilung
- Zwei Toiletten für Kunden bzw. Mitarbeiter
- Tiefgaragenplätez können für 80 € netto monatlich angemietet werden, sofern Bedarf besteht.
Ein Bezug der Gewerbefläche kann nach Absprache erfolgen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ein Spar-Supermarkt befindet sich direkt im Gebäude, und für kulinarische Abwechslung steht ein asiatisches Restaurant zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Geschäfte, eine Apotheke sowie Schulen in der Nähe. Für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte Bus sowie S-Bahn Station entfernt. Alles, was Sie brauchen, liegt in greifbarer Nähe – für ein rundum komfortables Lebensumfeld.
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Diana Aigner Immobilien
Herr Simon Mayr
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