VIEL PLATZ FÜR EIN BIS ZWEI FAMILIEN - RUHELAGE MIT GARTEN NACH SÜDEN

2601 Sollenau

€ 610.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
212 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2601 Sollenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
621 m2
Wohnfläche
212 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10066875
Anbieter-ID
AT2038441
Stand vom
24.03.2025
Kauf­preis
€ 610.000,00
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Provision für Käufer
3 %
Balkonanzahl
1
Balkon/Terrassenfläche
12 m2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52.48 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Sollenau bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 212 m² genügend Platz für eine oder zwei Familien. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Wohnküche, ein südseitiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im neu ausgebauten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein luxuriöses Bad mit Whirlpool-Wanne. Der südseitige Garten mit Gartenhütte und Doppel-Carport rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Komfort schätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige Wohnfläche von 212 m2 - EG: gemütliche Wohnküche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, geräumiges Badezimmer mit getrenntem WC - Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon und weiter in den sonnigen Garten - OG 2022 neu ausgebaut: offener Wohn-Essbereich, neue, komplett eingerichtete Küche - Schlafzimmer mit Schrankraum, zusätzliches Schlaf-/Arbeitszimmer - großzügiges Bad mit Whirlpool-Wanne und Dusche - elektrische Außenjalousien im Obergeschoss - vollständig unterkellert, Keller beheizt, mit Abfahrt in Tiefgarage/Werkstatt - südseitiger Garten mit Gartenhütte, Doppel-Carport mit weiterem Stellplatz - auch getrennter Aufgang zum Obergeschoss von außen möglich - und, und, und...


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Lage

Ruhelage in verkehrsberuhigter Siedlung.

BETTERHOMES Real GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Schönleitner

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