Unterlaa: Provisionsfreie Traumwohnung mit Ausblick ins Grüne, Ruhelage, Erstbezug
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Top-Immobilie an der Wiener Stadtgrenze (10. Bezirk, Unterlaa) zu verkaufen. Perfekter Grundriss, modernste Bautechnik (Fertigstellung Ende 2023), sehr niedrige Erhaltungskosten aufgrund optimaler ökologischer Bauweise, Holzmassivhaus, großer Gemeinschaftsgarten, Keller, große südseitige Terrasse, Ausblick ins Grüne, geeignet für Familien oder Paare. Wohnfläche: ca. 97qm Terrasse: ca. 21qm Stockwerk: 1. OG mit Lift Zimmer: 4 (Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum, 2 Bäder, WC + extra WC, Terrasse) Parkplatz: Tiefgarage zum Kauf bei Bedarf (nicht im KP enthalten) Ausstattung: Gartennutzung (eigenes Beet) Heizung/ Kühlung: Fußbodenheizung und -kühlung mittels Fernwärme und -kühlung durch Contractor Verfügbar: ab sofort, Erstbezug Zusatzinformationen: 2 WC, Dusche und Badewanne, bereits investierte Maßmöbel gegen Ablöse erwerbbar. Grundriss: siehe Foto-Screenshot Weitere Details: Weitzer Vollholzparkett, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, Außenjalousien elektrisch, Sicherheitstüre Widerstandsklasse 3, Markenqualiät bei Sanitärausstattung, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum, barrierefrei, Videogegensprechanlage, Holzfassade, Kinderspieleinrichtungen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Hochwertige Materialien und Bausubstanz
Lage
Mobilität: 200 Meter zur Bushaltestelle, 7 Minuten mit Bus zur U1 Oberlaa, 15 Gehminuten zu Bahnhof Kledering, Elektroanschluss in Garage (E-Auto) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 348802 - vielen Dank!
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