Über den Dächern von Salzburg in der 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Loggia, 5020 Liefering zur Miete

5020 Salzburg

€ 1.844,41
Gesamtbelastung
4
Zimmer
94,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
94,01 m2
Freifläche
2,88 m2
Etagenanzahl
6
Etage
5
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9960640
Anbieter-ID
50504290
Stand vom
23.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.534,00
Provision für Mieter
provisionsfrei für den Mieter
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.844,41
Netto­kalt­miete
€ 1.220,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 304,72
Heiz­kosten
€ 138,61
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Heizwärmebedarf
30.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Große 4-Zimmerwohnung mit Loggia, Balkon und Badewanne Die Wohnräume der Wohnung sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. im Überblick: - inklusive voll ausgestattete Küche - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC - Loggia und Balkon - zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 120,00 brutto, freie Stellplätze vor dem Haus Einzugstermin: ab sofort Vermittlungsprovision: provisionsfrei

Lage

Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen – Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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ÖRAG Immobilien West GmbH

Herr Martin Ziak

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Ziak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 50504290 - vielen Dank!