Über den Dächern von Salzburg - 4-Zimmer-Wohnung

5020 Salzburg

€ 499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
88 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9540938
Anbieter-ID
0003002351
Stand vom
02.07.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
€ 17.964,00
Kosten pro Wohnung
€ 491,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 134,81
Heiz­kosten
€ 162,86
Rück­lage
Netto
€ 107,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
14.08.2020
Heizwärmebedarf
97 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.64
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im beliebten Stadtteil Nonntal.


Der großzügige Flur ermöglicht einen separaten Zugang zu jedem Raum, was eine optimale Raumnutzung gewährleistet und ein Gefühl von Privatsphäre schafft.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, WC separat, 4 Zimmer. Die Loggia in Richtung Süd-Osten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.


Besonders imposant sind die traumhaften Ausblicke auf die Festung Hohen Salzburg und die umliegende Berglandschaft.


Eine Garage mit elektronischem Kipptor rundet das Angebot ab.


Die Einheit ist bis 30.04.2026 befristet vermietet.


Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

Lage

Der exklusive und begehrte Stadtteil Nonntal liegt südlich der linken Altstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.


Über Nonntal thront die Festung Hohen Salzburg, welche den weltberühmten Charakter der Stadt prägt. Genießen Sie die Ruhe inmitten der Stadt und die Vorzüge des vielfältigen Kultur- und Freizeitangebotes nahezu vor Ihrer Haustür.


Das Auto kann auch gerne in der Garage bleiben, denn der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

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Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Herr Christoph Ebli

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Ebli

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