Über 1.020 Hektar Land- und Forstbesitz, Eigenjagd am Rande vom Nationalpark Pyrenäen in Spanien
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nicht weit vom Fuße der Pyrenäen ist dieses Vorzeigerevier mit rund 1.000 ha bei uns im Angebot. Es ist ein voll lizensiertes Jagdgebiet, welches in Spanien relativ selten zu bekommen ist. Auf einer Länge von ca. 16 Kilometer ist es vollständig eingezäunt und umfasst einen gut bestockten Wald mit ca. 750 ha mit überwiegend Kiefern und Eichen, ca. 215 ha Wiesen und ca. 30 ha Ackerland überwiegend für Wildäcker.
Im Revier gibt es 15 Bäche, davon drei, welche das ganze Jahr über Wasser führen und mehrere Teiche. Der derzeitige Wildbestand beläuft sich auf ca. 300 Stück, hauptsächlich Rotwild, Rehwild und Schwarzwild. Ein guter Hasenbestand neben Ringeltauben und Waldschnepfen ist vorhanden. Mit ca. 70 km Forstwege ist das Revier sehr gut erschlossen.
Als Mittelpunkt des Anwesens dient das Haupthaus aus Stein, welches vor kurzem komfortabel mit moderner Küche ausgestattet wurde. Dazu passt ein großzügiges Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht, umgeben von einer schönen Gartenanlage.
Zwei weitere Gästehäuser mit insgesamt sechs Doppelschlafzimmern mit drei Bädern plus ein vollausgestattetes Appartement und ein großes Jagdzimmer für Gruppen bis ca. 25 Gäste (Monterias) mit einer weiteren Küche, Grill und Toiletten. Für den Verwalter steht zusätzlich ein Haus mit drei Schafzimmern und entsprechend Nebenräumen zur Verfügung. Eine große freitragende Fahrzeug- und Maschinenhalle sowie Pferdestallung mit genügend Boxen sind vorhanden. Bei entsprechendem Einsatz ist ein guter und nachhaltiger Ertrag zu erzielen.
Besichtigung nach Vereinbarung für mindestens zwei Tage.
Kaufpreis unschlagbar günstig – auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Am Fuße des Nationalparks Pyrenäen befindet sich diese außerordentlich interessante Land- und Forstwirtschaft mit uneingeschränkter Jagdlizenz.
Sonstiges
Gesamtkosten und Steuern ca. 10 % bis 12 % des Immobilienpreises, land- und forstwirtschaftliche Immobilien sind steuerlich etwas günstiger. Der genaue Betrag hängt vom Wert der Immobilie und der Provinz ab, in welcher der Kauf getätigt wird.
Information:
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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Herr i. A. Josef Eibl
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