Traumhaus mit Garten in zentraler Lage von Mittersill

5730 Mittersill

€ 1.350.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5730 Mittersill
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
6
Grundstück
1 035 m2
Gartenfläche
726 m2
Wohnfläche
220 m2
Büroflächen
60 m2
Kellerfläche
127 m2
Nutzfläche
275 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10022238
Anbieter-ID
0003002733
Stand vom
26.02.2025
Kauf­preis
€ 1.350.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
€ 48.600,00
Kosten pro Wohnung
€ 1.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 527,27
Heiz­kosten
€ 516,67
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
4
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Aus­stell­datum
04.02.2025
Heizwärmebedarf
83 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.11
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
2

Das Traumhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Mittersiller Stadtzentrum, unweit der Kitzbüheler Alpen und der Felbertauernstraße entfernt.


Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer ist direkt mit dem Essbereich und der Küche verbunden. Ein geräumiger Wintergarten steht ebenso zur Verfügung.


Über die Stiege gelangen Sie zu den insgesamt 3 großen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern.


Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Platz sowie Stauraum.


Neben den hier beschriebenen Wohnräumen verfügt das Haus noch über Räumlichkeiten die gewerblich genutzt wurden

(z.B. Praxis,Kanzlei, Büro etc.).

Diese Räumlichkeiten können vom Haus abgetrennt werden.


Zentralheizung: Fernwärme

HWB: 83

Parkplatz: 2x Garagenplatz und 4x Stellplätze

Betriebskosten: ca. € 1.200,- p.M.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Ausstattung

Sonderausstattung.

  • Sauna
  • Tauchbecken
  • Wäscheschacht

Lage

Die Stadt Mittersill liegt in der Region Oberpinzgau, zentral zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen.


Die umliegenden Skigebiete und Täler, mit wunderschönen Wanderrouten, bieten unendlichen Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Für die Abkühlung und Entspannung wird in den umliegenden Schwimmbädern und Badeseen mit Freizeitanlage gesorgt.


Im Stadtzentrum von Mittersill findet man eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für die verschiedensten Bedürfnisse, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Modeboutiquen uvm.

Standort Oberpinzgau

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Ensmann-Heim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003002733 - vielen Dank!

Anfrage senden

Standort Oberpinzgau

Herr Philipp Ensmann-Heim

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar