Traumhafter Ausblick: großzügige 2-Zimmer-Wohnung

Erzbachstrasse 300, 5752 Viehhofen

€ 268.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
63,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Erzbachstrasse 300, 5752 Viehhofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Kellerfläche
3,5 m2
Nutzfläche
63,34 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9846068
Anbieter-ID
3/1789/12
Stand vom
03.03.2025
Kauf­preis
€ 268.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
nein
provisionsfrei
Haus­geld
€ 337,96
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
9,15 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.01.2025
Heizwärmebedarf
26,00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,44
Baujahr
24
Heizungsart
Zentralheizung

- helles Wohnzimmer mit vielen Fensterflächen - großer Balkon mit traumhaften Ausblick - geräumiges Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - Vorraum mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum - moderne Ausstattung - Kellerabteil - Baujahr 2014

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß mit einem ca. 10 m² großen südseitigen Balkon. Über einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer räumlich getrennt. Im großen Wohn-Koch-Ess-Bereich, haben Sie ausreichend Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich aus betreten Sie den sonnigen Balkon. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Angebot ab. Ein Kellerabteil und ein Carport ist der Wohnung zusätzlich zugeteilt.

Lage

Die zentrale Lage inmitten der bekanntesten Skigebiete Österreichs bietet einen optimalen Ausgangspunkt für erlebnisreiche Skitage abseits des hektischen Trubels der großen Wintersportorte. Das charmante Dorf, das sich zwischen Saalbach und Zell am See einbettet, bietet nicht nur atemberaubende Naturlandschaften, sondern auch eine Fülle an Aktivitäten für jeden Geschmack - perfekt für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Durch die Nähe zum Ortszentrum sind alle infrastrukturellen Einrichtungen schnell erreicht.

Sonstiges

Kaufpreis zzgl. Carport EUR 10.000,-- Es handelt sich um kein Zweitwohnsitzgebiet! Ein Hauptwohnsitz ist zwingend erforderlich! Die Nutzung der Wohnung zu Ferienzwecken ist nicht möglich.

Salzburg Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr , MBA Michael Fuchsberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 3/1789/12 - vielen Dank!

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