Traumhafte Neubau-Gartenwohnung am südlichen Stadtrand

5081 Anif

€ 818.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gartenfläche
115 m2
Wohnfläche
73 m2
Online-ID
9688137
Anbieter-ID
00030024580001
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
€ 818.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 248,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Heiz­kosten
€ 25,46
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
30.05.2023
Heizwärmebedarf
22 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
2

Gehobener Wohnstandard, verbunden mit Natur und Luxus. Ein Ort mitten im Grünen. Wie gemacht für Sie.


Wer hohe Ansprüche an das Leben hat, im Grünen wohnen möchte und gleichzeitig die Möglichkeit wünscht, jederzeit ins Stadtleben einzutauchen, findet im „Wohngarten Anif“ das perfekte neue Zuhause. Für junge Familien, Paare oder Singles, die nach einem modernen und hochwertigen Zuhause in exklusiver Lage suchen, präsentieren wir stolz unser Neubauprojekt in Anif. Die Architektur unseres Neubauprojekts in Anif besticht durch eine moderne und zeitlose Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Klare Linien, großzügige Fensterfronten und hochwertige Materialien verleihen dem Gebäude eine elegante Ausstrahlung.


Der „Wohngarten Anif“ – ein Ort, wie gemacht für Sie.

Ausstattung

Top Ausstattung zum Wohlfühlen


Zuhause ist es am schönsten! Sorgsam im Detail geplant bietet Ihnen Ihr neuer Wohn- und Lebensmittelpunkt den idealen Raum zum Leben.

Den Grundstein legen langlebige Baustoffe sowie die energieeffiziente und qualitative Bauweise. Alle Wohnungen überzeugen nachhaltig durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung. Alle Wohn- & Aufenthaltsräume der Wohnungen, einschließlich der Küchen- bzw. Kochbereiche, verfügen über einen fußbodenheizungsgeeigneten Parkettbelag, Landhausdiele Eiche. Die geschmackvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. Alle Wohnungsfenster haben außenanliegende, elektrische Jalousien, mit Lamellen. Ein Lift von Keller- bis ins Dachgeschoss komplettieren das gelungene Wohnkonzept. Die Wohnung wird über eine moderne Wasser-Wärmepumpenheizung geheizt.

Lage

Der Volksmund nennt Anif den „grünen Süden Salzburgs“. Wer es idyllisch mag, die unverfälschte Natur schätzt und trotzdem am bunten Treiben der Großstadt teilhaben möchte, findet in Anif seinen perfekten Lebensmittelpunkt. Die Gemeinde ist nicht nur eine der „grünsten“ Salzburgs,

sondern auch ideal an die Landeshauptstadt angebunden. Diese Kombination macht Anif zum begehrten Rückzugsort für all jene Menschen, welche die Natur lieben und einen hohen Lebensstandard genießen wollen.

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Raiffeisen Immobilien Wals-Himmelreich

Herr Lukas Schubert

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