Traumhafte Gartenwohnung in sonniger Lage für ANLEGER

4844 Oberregau

€ 398.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4844 Oberregau
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
296,29 m2
Wohnfläche
83,95 m2
Kellerfläche
14,21 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9094898
Anbieter-ID
10646
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 348,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (19.17 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Anleger aufgepasst! Diese moderne und top ausgetattete Gartenwohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage und hat einiges zu bieten: -offenes Wohnen auf 83m² mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und in den 292 m² großen Eigengarten, -2 Schlafzimmer und ein großes teilmöbliertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, -extra WC und ein praktischer Abstellraum für Waschmaschine etc... Ebenfalls gehören zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum und 2 Carports mit Leerrohrvorrichtung für PV Anlage und E-Ladestation. Die Wohnung ist bis 01.11.2025 vermietet und somit für jeden Anleger ideal. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Poetsch Immobilien GmbH

Frau Stefanie Thaler

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