Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg – Neubau mit höchstem Wohnkomfort!

5020 Salzburg

€ 439.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
56,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
87 m2
Wohnfläche
56,5 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
10033935
Anbieter-ID
3066722
Stand vom
03.03.2025
Kauf­preis
€ 439.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
27,5 m2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizwärmebedarf
30 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage

Die Neubauwohnung in der Jägerstraße besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage in Salzburg, sondern auch durch eine hervorragende Mikrolage mit idealer Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufszentren in der Umgebung für eine optimale Nahversorgung. Bildung & Familie: Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen für die Kleinen. Freizeit & Erholung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die dennoch beste Anbindungen bietet. Parks, Radwege und Naherholungsgebiete wie die Salzachufer laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und kulturelle Highlights wie Museen und Theater sind nur wenige Minuten entfernt. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof Salzburg ist nicht weit entfernt. Für Autofahrer sorgt die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen für eine komfortable Mobilität. Diese Kombination aus urbaner Anbindung und ruhiger Wohnatmosphäre macht die Jägerstraße zu einer exzellenten Adresse für anspruchsvolles Wohnen.

Sonstiges

Ein Ort, so außergewöhnlich wie geschmackvoll. Hier müssen nicht Sie sich an Ihre Umgebung anpassen - Ihre neue Wohnung passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Entspannung und Ausgleich finden Sie vor allem in den weitläufigen Freibereichen, die die Wohneinheiten umgeben. Werfen Sie einen Blick ins Grüne, lauschen Sie der Natur und genießen Sie die Idylle. Am besten bei einem Glas Wein in der Abendsonne oder einem entspannten Spaziergang entlang der Salzach. Das ist Wohngenuss pur.

SIMAS Wohnbau GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 3066722 - vielen Dank!

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