Top Lage: 3 Zi-Terrassen-Wohnung mit Tiefgarage

5162 Obertrum am See

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
67,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
67,44 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9794479
Anbieter-ID
10860
Stand vom
20.11.2024
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Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 267,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
9 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
70 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.17
Baujahr
1992
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen von Obertrum. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die nahtlos in die gemeinschaftliche Gartenfläche übergeht – perfekt zum Entspannen und Genießen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der malerische Badestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten bequem erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz machen dieses attraktive Wohnangebot komplett. Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, gr. Markise, Rollläden, Nachtspeicherheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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Herr Robert Kirchgassner

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