TOP 2-4: "Grüne Hügel" Bad Hall - €10.000 Gutschein Einbauküche INKLUSIVE!!

4540 Bad Hall

€ 340.450,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4540 Bad Hall
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Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9052656
Anbieter-ID
5576/2804
Stand vom
02.02.2024
Kauf­preis
€ 340.450,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15.75 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

BAUSTART ist erfolgt! (15.01.2024)
 

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"Grüne Hügel" Bad Hall: exklusives Wohnen mit Garten und Aussicht

Mit den "Grünen Hügeln" entsteht eine moderne, exklusive Wohnanlage mit leistbaren Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage im Kurtort Bad Hall.  Genießen Sie alle Vorzüge dieses malerischen Ortes von einem erhabenen Wohnort aus, der Ihnen durch seine leicht Hanglage eine tolle Aussicht bietet.

Infos zu allen verfügbaren Einheiten auf Anfrage!

Bei jeder Wohnung ist im Kaufpreis ein Gutschein für eine Marken-Einbauküche über € 10.000.- INKLUSIVE

Die 10 freifinanzierten Eigentumswohnungen werden in Niedrigenergiestandard gebaut und überzeugen durch eine moderne Aufteilung. Jede Wohnung hat entweder einen großflächigen Balkon oder verfügt über eine Terrasse inkl. kleinem Garten. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet hochqualitative Sanitärausstattungen (inkl. Badewannen) sowie beste Qualität bei den Fliesen- und Parkettböden. In allen Stockwerken befinden sich gemeinschaftlich genutzte Räume für Fahrrad- und Kinderwägen sowie ein Wasch- und Trockenraum pro Haus. Dies spart Platz und Kosten für die einzelnen Wohneinheiten.  

Parkplätze, Einfach- oder Doppelcarport sind frei wählbar und werden nach Ihren Bedürfnissen errichtet. Ein zentrales Wärmepumpensystem sorgt für energie- und kosteneffiziente Beheizung und Warmwasser in jeder Wohneinheit. Die Allgemeinflächen entsprechen barrierefreien Standards. 

Sämtliche Anschlusskosten sind im Preis inkludiert!

Jetzt mit Landesförderung OÖ! Kontaktieren Sie uns zu Ansprüchen und Details! 

Unsere Finanzierungsberater helfen Ihnen auf Wunsch mit der für Sie idealen Finanzierung und begleiten Sie bei Förderansuchen. Fragen Sie bei uns an!

TOP 2-4 (Haus 2)

3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohn-Koch-Essbereich und Balkon!

Diese modern geschnittene 81 m² Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Kleinfamilien. Der 35 m² große Wohn-Koch-Essbereich bietet direkten Balkonzugang. Der Balkon bietet über 15 m² Platz. Der Ausblick und die sonnenseitige Ausrichtung des Balkons sorgen für ein Mehr an Lebensqualität. Fussbodenheizung, modernste umweltfreundliche Haustechnik sowie natürlich die geniale Lage mit Aussicht in Bad Hall zeichnen dieses attraktive Angebot aus. 

Es stehen wahlweise entweder 1 oder 2 Freiparkplätze sowie auf Wunsch auch ein Doppelcarport für 2 Fahrzeugezur Verfügung. Kaufpreis je Freiparkparklatz : EUR 2.200.-, Kaufpreis für das Doppelcarport inklusive 2 Parkplätzen: EUR 14.300.-

In der aktuellen Planungsphase können noch Änderungs- und Sonderwünsche aufgenommen werden - gestalten Sie Ihre Wohnung individuell! Details hierzu können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen (diese erhalten Sie mit unserem Angebot) und in weiterer Folge mit dem ausführenden Bauleiter klären.  

Alle weiteren Infos finden Sie in der Übersicht zum Gesamtprojekt bzw. auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Kurgemeinde Bad Hall in Oberösterreich. Die erhabene, leichte Hanglage bietet einen herausragenden Fernblick für alle Einheiten und ist nur von verkehrsberuhigten Zufahrtsstraßen umgeben. Die zentrumsnahe Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Nahversorger wie Bäckerei, Supermarkt und andere befinden sich in 200 bis max. 600 Metern Entfernung. Der Kurort Bad Hall bietet neben Kurshaus mit Wellnesspark natürlich auch eine top medizinische Versorgung mit vielen Ärzten, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Die zentrale und attraktive Lage ermöglicht eine reibungslose Erreichbarkeit.

Sonstiges

Ausstattung "schlüsselfertig"

Bad mit Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Barrierefrei
Flachdach

Gartenfläche: 55 m²

Kabel/Sat TV

Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38
fGEE: 0,73
Heizung: Fußbodenheizung

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Wohntraumreal GmbH

Frau Evelin Trauner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Evelin Trauner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5576/2804 - vielen Dank!