Tolles Einfamilienhaus in Salzburg-Gneis

5020 Salzburg

€ 1.950.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
80 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9729644
Anbieter-ID
0003002494
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
€ 1.950.000,00
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Provision für Käufer
€ 70.200,00
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
07.11.2017
Heizwärmebedarf
46 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Luxus und Natur in perfekter Harmonie!


Das Haus am Moor ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort der Ruhe und des Wohlbefindens. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus exklusivem Design, hochwertiger Ausstattung und einer einmaligen Lage verzaubern.


Ein Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Luxus und Naturverbundenheit schenkt.


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns.


Ordnungsgemäß dürfen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hinweisen.

Lage

Das Haus befindet sich am südlichen Stadtrand Salzburgs, in einer Seitenstrasse, in ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.


In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch mehrere Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten.


Für Freizeitaktivitäten stehen in der Nähe Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die beliebte Surfwelle alm Almkanal liegt in ca. 380 Meter Entfernung. Darüber hinaus sind verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine in der Umgebung ansässig. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch das Salzburger Stadtzentrum, mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, in kurzer Zeit erreichbar.


Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

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Raiffeisen Immobilien Untersberg

Frau Sylvia Riesner

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