THUMEGG | NONNTAL Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung

5020 Salzburg

€ 535.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
65,27 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8975478
Anbieter-ID
W 2307
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
€ 535.000,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen.
Kosten pro Wohnung
€ 278,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.35 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Heizwärmebedarf
59.4 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Modernisierung / Sanierung
2000
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Das Schmuckstück besteht aus: einem großzügigen Eingangsbereich; dem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie Abgang in den 100 m2 großen Garten; einer separaten Küche mit Fenster; einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette. Komplettiert wird dieses stimmige Wohnkonzept durch einen großen Kellerraum mit 16 m2, einen Kellerraum mit 5 m2 sowie einem Einzelgaragenstellplatz (Aufpreis € 20.000,00) vor der Haustüre.

Lage

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Thumegg/Nonntal und bietet Ihnen eine unglaublich hohe Lebensqualität. Nahversorger wie Supermärkte, Konditor, Bäcker, Bank, Apotheke und auch eine Tankstelle erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Eine Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt. Die wunderschöne Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. fünf Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad nach einer schönen, kurzen Fahrt durch Leopoldskron.

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N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbH

Frau Nadine Medig

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Medig

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