Therapie- / Ordinationsräume - im charmanten Andräviertel

5020 Salzburg

€ 2.002,40
Gesamtbelastung
103,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
103,59 m2
Nutzfläche
103,59 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9710619
Anbieter-ID
989
Stand vom
17.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 15,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.002,40
Gesamt­miete
Netto
€ 2.002,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.553,85
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 448,55
Altbau
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.12.2028
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 104 m² Nutzfläche, welche durch viel natürlichem Licht und hervorragender Lage besticht!

Therapie- / Ordinationsräume - im charmanten Andräviertel

  • 2 Behandlungsräume
  • Empfangsbereich
  • Einbauküche
  • Sanitäreinheit

Ausstattung: u.a. Parkettboden, Pantryküche, stilvolle Trennwand aus Glasbausteinen, Deckenbeleuchtung, teils Einbauschränke und vieles mehr.

Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Salzburg / Andräviertel - Diese Ordination befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schloss Mirabell und der Salzburger Altstadt. Die Lage besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im direkten Umfeld. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Salzburger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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Herr Felix Luchterhand

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 989 - vielen Dank!