"The Place" - Tolle Neubaueigentumswohnung für Singles oder Paare

5600 St. Johann im Pongau

€ 399.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 St. Johann im Pongau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
96,36 m2
Wohnfläche
55 m2
Kellerfläche
9,77 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10134359
Anbieter-ID
2256
Stand vom
02.05.2025
Kauf­preis
€ 399.000,00
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Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 316,91
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
14,64 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
62
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

"The Place" - Tolle Eigentumswohnung für Singles oder Paare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Professor-Pöschl-Weg 10 – mitten im Zentrum von St. Johann im Pongau und doch herrlich ruhig gelegen! Diese ca. 55 m² große Eigentumswohnung bietet nicht nur einen großzügigen Wohnbereich mit Platz für Ihre Traumküche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen einladenden Vorraum, einen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche – sie begeistert auch mit einem außergewöhnlich großen Garten, der direkt von der sonnigen Westterrasse aus erreichbar ist. Dank der erhöhten Plateau-Lage genießen Sie hier einen fantastischen Ausblick über St. Johann und erleben traumhafte Sonnenuntergänge – direkt aus Ihrem eigenen Gartenparadies heraus. Stil und Qualität stehen ebenso im Fokus: Fugenlose Böden und ein hochwertig beschichtetes, fugenloses Bad sorgen für ein edles Wohnambiente und sind zudem besonders pflegeleicht. Die Lage ist unschlagbar: Ob Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen oder der Bahnhof – alles befindet sich in bequemer Gehdistanz. Ein Tiefgaragenplatz ist über die Hausverwaltung zum Kauf verfügbar – für Ihr Plus an Komfort. Hauptwohnsitz: Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters obligatorisch.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:62.0

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at

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