Terrassenwohnung "SUNSET"

5163 Mattsee

€ 639.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Gartenfläche
70 m2
Wohnfläche
72,2 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8440476
Anbieter-ID
ME-0000155
Stand vom
27.09.2023
Kauf­preis
€ 639.000,00
Provision für Käufer
3 % vom KP zzgl. 20% USt
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.98 m2)
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Gültig bis
27.06.2031
Heizwärmebedarf
40.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / € 15.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es wartet eine top geschnittene 3 Zimmerwohnung mit südwestseitiger Terrasse bzw. 70 m2 Garten auf eine kleine Familie bzw. ein Pärchen oder einen Single mit Stil. Von einem großzügigen Entrée gelangt man in den sonnigen Wohnbereich samt Zugang auf die kuschelige Terrasse und einen feinen Garten, von welchem man sogar einen Blick auf den Mattsee erhascht. Die beiden Schlafzimmer samt Bad runden das Raumprogramm perfekt ab. Die Lage oberhalb der malerischen Weiherbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen) - Hochwertige Böden (Echtholzparket u. Fliesen im Großformat) - 3-Scheiben Verglasung mit erhöhtem Schallschutz - Elektrische Rollläden bei allen Fenster-Türenelementen - Durchdachter Grundriss

Lage

Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein idyllischer Ort zum Entspannen. Der Mattsee gehört zur Trumer Seenplatte und der Ort Mattsee wird nicht umsonst als Venedig des Seelands bezeichnet, womit man auch eine außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

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MAYWEG Immobilien GmbH

Herr MBA Markus Eberharter

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