Terrassenwohnung "FIRST LOVE"

5163 Mattsee

€ 539.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
73,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Gartenfläche
60,53 m2
Wohnfläche
73,87 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8440467
Anbieter-ID
ME-0000153
Stand vom
18.10.2023
Kauf­preis
€ 539.000,00
Provision für Käufer
3 % vom KP zzgl. 20% USt
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (44.55 m2)
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Gültig bis
27.06.2031
Heizwärmebedarf
40.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / € 15.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem neugebauten 5-Parteien-Haus in unmittelbarer Nähe des Mattsee oberhalb der romantischen Weiherbucht beeindruckt durch die westseitige XXL-Terrasse, welche direkt von Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad begehbar ist. Eine geräumige Ankleide, ein separates WC und ausreichend Abstellraum runden die Wohnung ab. Ideal geeignet für Singles oder Pärchen, welche die Qualität von modernem Wohnen im Grünen zu schätzen wissen. Zudem bietet der fußläufig entfernte charmante Ortskern von Mattsee sämtliche Infrastruktur (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

- Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen) - Hochwertige Böden (Echtholzparket u. Fliesen im Großformat) - 3-Scheiben Verglasung mit erhöhtem Schallschutz - elektrische Rollläden bei allen Fenster-Türenelementen

Lage

Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein idyllischer Ort zum Entspannen. Der Mattsee gehört zur Trumer Seenplatte und der Ort Mattsee wird nicht umsonst als Venedig des Seelands bezeichnet, womit man auch eine außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

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MAYWEG Immobilien GmbH

Herr MBA Markus Eberharter

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