Teilbare und vielseitig verwendbare Lagerhalle samt Büro
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.050,00
€ 4.050,00
€ 3.800,00
€ 250,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die äußerst großzügige Lagerhalle besticht aufgrund ihrer durchdachten Planung mit ihrer vielseitigen Verwendbarkeit. Egal ob klassisch als Lager, oder aber auch zum Beispiel zur Fertigung - eine Betriebsstättengenehmigung liegt vor - alles ist denkbar. Aufgegliedert in 4 Teilbereiche ist die Gesamtmiete ebenso wie die getrennte Vermietung der Bereiche - möglich und denkbar.
Aufteilung und Flächen:
- Vollausgestattetes Büro samt Aufenthaltsraum und Küche, ca. 54,72 m²
- Angrenzendes Lager 1 samt WC, ca. 203,4 m²
- Lager 2 samt Sanitärräume, ca. 206,9 m²
- Lager 3, ca. 276,4 m²
- Zusätzlich kann eine Fläche im Obergeschoss über dem Büro bei Bedarf angemietet werden (gegen Aufpreis)
Ausstattung:
- Büro/Lager 1/Lager 2 beheizt, bei Lager 3 ist Nachrüstung möglich
- Büro ist voll ausgestattet, samt Aufenthaltsraum und Küche
- Büro und Lager 1, sowie Lager 2 mit Sanitärräumen ausgestattet
- Raumhöhe Lager ca. 5,2 Meter
- Automatische Rolltextore
- Rampe zur LKW-Anlieferung
- Zwischenwände entfernbar
- Teilbar und getrennt vermietbar (!)
Im Außenbereich stehen 5 Parkplätze zur Verfügung.
Kosten:
- Nettomiete GESAMTFLÄCHE € 3.800,00
- zuzügl. 20 % USt. € 760,00
- zuzügl. BK-Akonto € 250,00
Gesamtmiete p.m. € 4.810,00.
Einmalige Kosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung Mietvertrag
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt.
Der Energieausweis wurde beauftragt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Lagerhalle liegt in ruhiger aber äußerst verkehrsbegünstigter Lage etwas abseits der Stadtgemeinde Seekirchen. Idealerweise befindet sich die stark frequentierte Bundesstraße 1 (B1) und damit der Autobahnzubringer Eugendorf (Wallersee) in der Nähe des Objektes, somit können auch LKW problemfrei zur Lagerhalle zufahren.
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Hammer Immobilien
Herr Andreas Hammer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1583/43 - vielen Dank!