Studentenwohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmerwohnung ist 65 m2 groß und befindet sich im Erdgeschoss eines 1955 erbauten mehrgeschossigen Hauses im Bezirk Lend. Da die Wohnung über drei -vom Flur aus- extra begehbare Zimmer verfügt, ist sie gut für eine WG geeignet. Die Pauschalmiete inkl. € 190.- Betriebskosten exkl. Heizung (an den Stromanbieter zu zahlen) beträgt € 700.- Die Stromkosten mit Heizung und Warmwasser betragen monatlich voraussichtlich (je nach Anbieter) zw. €280.-und €350.- Die Wohnung ist mit einer modernen Wifi-Infrarotheizung ausgestattet, die über App/Sprachassistenten oder Fernbedienung steuerbar ist. Die Heizkörper sind portabel und somit sehr effizient , da man sie dort platzieren kann, wo die Wärme gerade benötigt wird. Die Infrarotwärme wird um 3-4 Grad wärmer empfunden als die Lufttemperatur, weshalb eine Raumtemperatur von 15 bis 18 Grad zumeist ausreicht. Alle Fenster sind schallisoliert und mit Rollläden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist mit Spülmaschine,Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl/ Gefrierkombination und Mikrowellenherd ausgestattet. Auch eine kleine Speisekammer befindet sich in der Küche. Ein Warmwasserboiler (Strom) befindet sich im zugehörigen ca. 8 m2 großen Kellerabteil. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird ohne Möblierung vermietet.
Lage
Nähe Fröbelpark- Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Metern Entfernung- Radabstellplatz im Garten od. Kellerabteil Parkmöglichkeit vor der Haustüre (zahlungspflichtig) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom In der Pauschalmiete von € 700.- sind die Nebenkosten/Betriebskosten (ohne Heizung) inkludiert. Die Besichtigung der Wohnung ist ab 24.03. möglich Makleranfragen nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 341270 - vielen Dank!