Stilvolles Apartment mit exklusivem Spa Bereich, Balkon und Tiefgaragenplatz - nur 10 Gehminuten zum Neusiedler See!

7100 Neusiedl am See

€ 229.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
38,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7100 Neusiedl am See
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
38,84 m2
Kellerfläche
2,68 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9988671
Anbieter-ID
960/70985
Stand vom
07.02.2025
Kauf­preis
€ 229.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
4,44 m2
möbliert
vollmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.04.2027
Heizwärmebedarf
30.36 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung bietet höchste Wohnqualität in einer der attraktivsten Regionen Österreichs. Ob als Single-Wohnsitz, Wochenendapartment oder Anlageobjekt – hier genießen Sie modernen Komfort und erstklassige Ausstattung.

Highlights der Wohnung:
✔ komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln
Hochwertige Materialien: Weitzer Bio-Naturholzboden, italienische Designerfliesen im Bad & WC

Josko Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung & elektrische Außenrollläden
Fußbodenheizung mit Gas 
Balkon für entspannte Stunden
Tiefgaragenplatz inklusive

Wellness & Freizeit direkt vor der Tür:
Exklusiver Spa-Bereich mit Indoor- & Outdoor-Pool, Sauna, Dampfbad & Fitnessbereich
Nur 10 Gehminuten zum Neusiedler See
Einkaufsmöglichkeiten & Stadtzentrum fußläufig erreichbar
Bahnhof "Bad Neusiedl" in unmittelbarer Nähe

Perfekt für Anleger:
Kurzzeitvermietung & Airbnb möglich – hohe Nachfrage in der Tourismusregion


Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse.

Bei Kaufinteresse können Detailunterlagen wie GB-Auszug, Wohnungseigentumsvertrag, Protokolle der HV, Rücklagenhöhe, BK-Vorschreibung etc. zur Verfügung gestellt werden.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Region NÖ Süd und Burgenland

Frau Margit Zettel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Zettel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 960/70985 - vielen Dank!