Stilvoll wohnen im Herzen Salzburgs: 60m² Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Garage
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.166,66
€ 1.000,00
€ 130,66
€ 80,63
€ 36,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in der beliebten Stadt Salzburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 60m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist für eine monatliche Miete von rund 1.200,00 € verfügbar.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über große Fenster, die für ausreichend natürlichen Lichteinfall sorgen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten. Der angrenzende Balkon ist der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde stets gepflegt. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Hier können Sie sich entspannen und den Tag Revue passieren lassen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die Zentralheizung, der Personenaufzug und der Kabel/Satelliten-TV-Anschluss, der für unterhaltsame Abende sorgt. Eine Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über einen Parkplatz machen müssen. Der Südwestbalkon ist der perfekte Ort, um die Sonnenstunden zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, jedoch ist die Innenstadt von Salzburg in nur wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und vieles mehr. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in der Stadt unterwegs sein können. Wenige Gehminuten entfernt können Sie das Naherholungsgebiet der Hellbrunner Allee und Freisaal genießen.
Zusammengefasst bietet diese Dachgeschosswohnung in Salzburg alles, was das Herz begehrt: eine ruhige und dennoch zentrale Lage, eine gepflegte Wohnung mit schöner Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Schmuckstück zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes in der Stadt Salzburg, genauer gesagt im Bezirk Herrnau. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit eine gute Besonnung und Aussicht. Die Lage ist sehr zentral. In unmittelbarer Nähe befinden praktisch alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen wie Schule und Kindergarten.
KAINZ Immobilien GmbH
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Frau Karoline List