Stadthaus Lebensfreude

5020 Salzburg

€ 1.590.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
412 m2
Wohnfläche
205 m2
Kellerfläche
70 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
8087485
Anbieter-ID
L 09395
Stand vom
16.02.2024
Kauf­preis
€ 1.590.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Schöpfen Sie das enorme Potential dieses attraktiven Familienhauses mit ca. 239 m² Gesamtfläche aus! Vier Etagen begünstigen viele Nutzungskonzepte auch für Gäste, Großeltern, Teenies und Homeoffice. In zweiter Reihe zum malerischen Mayburger-Kai sind umgeben von charmanten Villen und genießen eine Ruhelage mit sämtlichen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Dem Salzachufer entlang flanieren Sie entspannt in die Altstadt. Das Hochparterre, aktuell ein Künstleratelier mit Glasfront und herrlichen Lichtverhältnissen, verfügt über eine große überdachte Terrasse und kann einfach zu einer eigenen Wohnung gestaltet werden. Der weitläufige Wohnraum mit Bambus-Parkett und Sicht-Kaminofen im ersten OG vereint Essbereich, Loungezone sowie Designküche mit Kochinsel, Frühstücksbar, Qualitätsgeräten und einer Arbeitsfläche aus schwarzem Granit. Sonnenstunden werden auf der Terrasse bei Gaisbergblick ausgekostet. Darüber ist in zwei großzügigen Schlafzimmern, der Ankleide sowie dem XL-Bad mit Wellnesswanne, Dusche und finnischer Sauna Privatsphäre angesagt. Der wohnlich ausgebaute Dachraum punktet mit der Aussicht auf Franziskischlössl, Schloss Mönchstein, Müllner Kirche und Maria Plain. Das UG des voll unterkellerten Hauses ist taghell und bietet jede Menge Stauraum und eine Waschküche. HWB 61

Lage

Mayburger Kai, Elisabeth Vorstadt – zahlreiche Ceconi-Villen prägen das Stadtbild und verleihen dem Stadtteil charmantes Vorstadtflair. Perfekte Naherholung beim Flanieren und Radfahren an der Salzach lässt sich hier mit Shopping in zahlreichen Geschäften verbinden. Am Kai entlang sind es fünf Minuten mit dem Rad, zu Fuß nur 15 Minuten in die Altstadt, die Festung ist dabei immer im Blickfeld.

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