Sonnenverwöhnte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Puch!

5412 Puch bei Hallein

€ 1.376,64
Gesamtbelastung
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5412 Puch bei Hallein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etage
1
Online-ID
9832551
Anbieter-ID
506/1507
Stand vom
08.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.376,64
Gesamt­miete
Netto
€ 1.308,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.080,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 220,00
Heiz­kosten
Netto
€ 36,93
Sonstige Kosten
Netto
€ 8,60
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.03.2030
Heizwärmebedarf
21 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Barrierefreie, bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 qm Wohnfläche im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler, sehr sonniger Lage von Puch. Vom lichtdurchfluteten Wohnraum mit moderner Einbauküche gelangt man auf den großzügigen Süd-West-Balkon mit herrlichem Bergpanorama. Abgerundet wird das Angebot durch ein Dachbodenabteil und einen Carport-Stellplatz.

Puch ist nicht nur durch die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg attraktiv, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität - öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sowie die Pucher Infrastruktur mit Fachgeschäften, Bäcker, Apotheke, Ärztezentrum und Gastronomie sind in Gehdistanz erreichbar.

Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail. Wir haben für Sie ein ausführliches Exposé mit aussagekräftigen Bildern und mehr Informationen zur Wohnung vorbereitet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Puch - Sonnen-Lage mit guter Anbindung. Die Landeshauptstadt Salzburg liegt ca. 10 km nördlich und ist sowohl mit dem Auto (L105, A10) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) bestens erreichbar.

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A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Frau Mag. Susanne Klappacher

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A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Susanne Klappacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 506/1507 - vielen Dank!