Sonnengold
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Charaktervolle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG mit ca. 70 m² Wfl. zzgl. ca. 5 m² Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung, großes Kellerabteil mit Licht und Strom, ein Carport-Stellplatz. Ruhige Lage am Ortsrand nahe Schloss Goldenstein, Bus- und S-Bahn-Haltestelle sowie VS und Kinder-garten fußläufig, Salzachkai und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Nur 6 Parteien im Haus! Der Charme vergangener Tage! Die sehr gepflegte Wohnung in feiner Sonnenlage verzaubert mit gutem Raumschnitt und nostalgischem Flair. Im hellen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon fällt der Blick auf den Untersberg und Schloss Goldenstein, hier bietet sich ausreichend Platz für einen Ess- und Couch- bereich. Die separate, etwas in die Jahre gekommene Küche ist mit sämtlichen Geräten gut ausgestattet, die beiden behaglichen Schlafzimmer versprechen eine ruhige Nacht. Das Wannenbad samt WM-An-schluss, das extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das überzeugende Raumangebot. Baujahr 1995, Stromheizung, Parkettböden, allgemeine Waschküche mit Trockenraum sowie Fahrradabstellraum im Haus vorhanden. Betriebskosten: EUR 248 inkl. Rücklagen. HWB 51,1
Lage
Elsbethen – sonnenverwöhnt südlich von Salzburg, nur 10 Minuten ins historische Zentrum. Satte grüne Wiesen, romantische Almen, die abenteuerliche Glasenbachklamm und der Salzachkai – all das macht dieses Idyll zum Wohnparadies. Eine gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur fürs tägliche Leben unterstreichen die hohe Lebensqualität.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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