Shared Office in zentraler Lage

5020 Salzburg

€ 1.000,00
Gesamtbelastung
28,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Nutzfläche
28,64 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
02.04.2024 (02.04.2024)
Online-ID
9377029
Anbieter-ID
513
Stand vom
04.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Preis pro m²
€ 34,92
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.000,00
Höchstmietdauer
5
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fahrradraum
Fliesenboden
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Lastenaufzug
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.04.2031
Heizwärmebedarf
21 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar

Lage

Das Shared Office befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar.

Bürofläche

Der Coworking Space umfasst 4 abgetrennte Büroräume zwischen 15-30 m². Die Top 3 verfügt über 28,64m² (zzgl. anteilig 7,41m² Allgemeinbereich) ist wunderbar konfiguriert und eignet sich ideal für 1-4 Arbeitsplätze. Egal ob großzügiges Einzelbüro oder wirtschaftliches Arbeiten zu viert- diese Einheit passt sich wunderbar Ihren Bedürfnissen an. Durch die raumhohe Glasfassade (mit elektronischer Beschattung) ist die Einheit extrem hell und bietet einen traumhaften Panoramablick auf Berge und Stadt (inkl. Festung), - ein wundervolles Ambiente in dem Sie sich wohlfühlen und produktiv arbeiten können. Die Einrichtung der einzelnes Büro sowie die Social Area kann als urban und elegant beschrieben werden. Der Mietzins wird pauschal verrechnet. Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz oder ein zugeordneter Freistellparkplatz dazu gemietet werden.

Inkludiert:

  • Strom
  • Glasfaserinternet
  • Reinigung
  • Drucker (Befüllen v. Farbe & Papier muss selbst übernommen werden)
  • Teeküche + Kaffeemaschine
  • Möblierung im Shared Space
  • Zugang zum Bikepark
  • Carsharing 

Dieses Büro ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Geschäfte zu starten oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, in einer modernen und attraktiven Umgebung zu arbeiten und zu wachsen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Büro einzurichten und Ihr Unternehmen zu vergrößern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar.

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Herr Fabian Vorderegger

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