SEEZUGANG & SEEBLICK - Gemütliche Seewohnung am Südufer / Nahe Velden am Wörthersee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Seewohnung in der Nähe von Velden am Wörthersee befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche 2011 fertiggestellt wurde. Das Areal umfasst 4 Gebäude samt einer Brücke mit Lift, welche über die Süduferstraße zum Hauseigenen Seegrundstück führt. Hier verfügt jeder Eigentümer über eine eigene, abschließbare Badekabine. Das Seegrundstück bietet eine herrliche Liegewiese mit angeschlossenem Badesteg, sowie unter anderem auch Bootsanleger, welche im Moment jedoch alle vergeben sind. Am westlichen Teil des Strands befindet sich ein beliebtes Restaurant, in welchem im Übrigen herrliche Sonnenuntergänge zu genießen sind. Die angebotene Wohnung befindet sich mittig gelegen, im südlichen Teil der Wohnanlage. Es handelt sich hierbei um die einzige Einheit, welche über einen eigenen Eingang, unabhängig von den anderen Gebäuden, zugänglich ist. Dies bietet ein höchstes Maß an Komfort und Privatsphäre, zudem barrierefrei. Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé, erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. --------------------------------------------- Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Alexander Hein - Tel.: +43(0)676 7737439
Lage
Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage am Wörthersee, im Ortsteil Velden-Auen. Auen befindet sich in kurzer Distanz zu Velden in einer Entfernung von ca. 2 km. Die Süduferstraße sowie ein Fahrradweg verbinden beide Ortschaften bestens miteinander. Direkt am See vor der Wohnanlage bzw. am hauseigenen Badestrand befindet sich das Restaurant "Ungeheuer". In Velden-Selpritsch befinden sich zwei Nahversorger (Hofer, Eurospar), ein Drogeriemarkt (DM), Einzelhandel für Hundebedarf, eine Bank, NKD, Tankstelle, Friseur, Fitnessstudio sowie Gastronomie. Diese Infrastruktur ist in ca. 4 km Entfernung unkompliziert mit Auto oder Fahrrad erreichbar. Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200 Meter) eine Bushaltestelle, welche beispielsweise den Kindern die Möglichkeit gibt Kindergärten oder Schulen (auch die International School of Carinthia) in Velden bzw. Lind ob Velden ohne weiteres zu erreichen. Das Ortszentrum von Velden am Wörthersee kann man bequem anhand eines Spaziergangs oder einer Radtour erreichen. Bis zum Casino Velden benötigt man hierfür ca. 35 Minuten zu Fuß und ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad. Mit dem Auto ist man entsprechend in ein paar Minuten vor Ort. Die Autobahnauffahrt zur A2 erreicht man in ca. 7 Minuten und ist so bestens angebunden. Villach und somit die Grenze zu Italien ist in ca. 20 Minuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die obere Adria mit Ihren Orten Lignano oder Grado erreichen Sie in ungefähr 1,5 Stunden, Venedig in ca. 3 Stunden. Ebenso sind Slowenien und Kroatien in 30-90 Minuten zu erreichen.
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Meilenstein Realitäten GmbH
Herr Alexander Hein
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