Schöne 2 Zimmer- Wohnung im 2. Bezirk direkt am Augarten (Nur privat – keine Maklerprovision)

1020 Wien

€ 249.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10101921
Anbieter-ID
351371
Stand vom
10.04.2025
Kauf­preis
€ 249.000,00
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Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
221 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1886
Heizungsart
Zentralheizung

Diese schöne Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausblick über den Augarten sowie ein uneinsehbares, ruhiges Schlafzimmer in Hoflage. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein ausbaubares Kellerabteil (12m²). Fixpreis 249.000,- Euro - nur Privat an Privat - bitte keine Makler

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Alles relativ neu

Lage

Direkt am Augarten! Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 ,2 und 31 sowie der Buslinien 5A, 5B und N31 im Umkreis von ca. 50m. U4 Roßauerlände 500m, U4 Friedensbrücke 600m. Zu Fuß in knapp 15 Minuten im 1. Bezirk. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat von Ernst

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