Schnee & See in Zell am See: Neuwertige 3-Zimmer Balkonwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
€ 266,48
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Leben, wo andere Urlaub machen! In der Freizeitregion Zell am See - Kaprun im Salzburger Land.
Vier Jahreszeiten, unzählige Möglichkeiten und eine atemberaubende Symbiose aus Wasser und Bergwelt.
In einer angenehmen Ruhelage von Zell am See-Schüttdorf befindet sich diese top sanierte 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses.
Die Wohnung ist nach Süd-Ost, Richtung Bruck und Kitzsteinhorn, ausgerichtet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluß und Fenster
- große Wohnküche mit zwei Fenster
- ruhiges Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon
Hier genießen Sie bereits am Morgen die Sonne und die schöne Aussicht in die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung wurde 2024 hochwertig kernsaniert:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Eichendielen
- Fliesen und Feinsteinzeug im Format 60/60
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
- 3-fach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster und Balkontüre
- elektrische Raffstores in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
- eigene energiesparende neue Pelletsheizung mit Warmwasserboiler im großen Kellerraum
Für Ihren PKW stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung.
Im Ortszentrum Zell am See und im nahen Gewerbegebiet Bruck finden sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Auswahl an Restaurants.
Mit der Mischung aus wunderschöner Landschaft mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie der günstigen Verkehrsanbindung vereint diese Wohnung sehr viele Annehmlichkeiten!
Vom Schwimmen im See, einer Runde am Golfplatz, über wunderschöne Wanderungen und Biketouren weit in den Herbst hinein bis hin zum herrlichen Skigenuss im Winter - so vielfältig sind die Möglichkeiten in dieser fantastischen Bergregion im Salzburger Pinzgau.
Die Wohnung darf nicht als Zweitwohnsitz oder touristisch genutzt werden, sondern als Hauptwohnsitz.
Derzeit kann eine Grundbuchseintragungs-Gebührenbefreiung geltend gemacht werden, nähere Information dazu jederzeit gerne.
Machen Sie diese neuwertige Wohlfühl-Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten.
Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die hochwertig sanierte Wohnung liegt im Ortsteil Schüttdorf. Hier genießen Sie neben der Ruhelage eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege erleichtern den Alltag. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bus- und Bahnhaltestelle, Volksschule, Kindergarten, Gymnasium, HAK-HASCH, Berufsschulzentrum, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Schivergnügen auf der Schmitten Zell am See ist nur einen Steinwurf entfernt. Zu den besonderen Highlights in der Region zählen neben Zell am See unter anderem: Das TAUERN SPA Zell am See-Kaprun, das Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn, die Hochgebirgsstauseen Kaprun, der Flugplatz, die Schifffahrt am Zeller See, die Burg Kaprun, die nahegelegene Großglockner Hochalpenstraße und die Schi-WM-Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang.
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Schnitzhofer Immobilien GmbH
Frau Marliesa Schnitzhofer
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