Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.380,00
€ 1.100,00
€ 280,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist eine frisch sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Mehrparteienhauses, das jedoch über keinen Lift verfügt. Die Wohnung teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC auf.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Einbauschrank im Flur neben dem Badezimmer. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung, ideal geeignet für die Aufstellung von Waschmaschine und Trockner. Der Balkon ist von der Küche aus zugänglich, und das Wohnzimmer verfügt über einen französischen Balkon. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme Zentralheizung. Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Haus sowie in der Umgebung durch einen Anwohnerparkausweis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das Objekt liegt in Salzburg Neustadt in der Nähe des WIFI Salzburg. Es besteht eine optimale Anbindung an die Öffis und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt
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Royal Immobilien GmbH
Herr Erdem Köse
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6199/301 - vielen Dank!