Sanierte 1-Zimmerwohnung mit Südloggia (Nähe Uni)

Fischer-von-Erlach-Str. 45, 5020 Salzburg

€ 995,50
Gesamtbelastung
1
Zimmer
37,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fischer-von-Erlach-Str. 45, 5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
37,49 m2
Wohnfläche
37,49 m2
verfügbar ab
15.04.2025
Online-ID
10062893
Anbieter-ID
10062893
Stand vom
20.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.250,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 995,50
Gesamt­miete
€ 750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 80,00
Heiz­kosten
€ 75,00
Balkonanzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
35 kWhm2a
Gültig bis
06.2029
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
1972

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 1-Zimmerwohnung im 1. OG mit Südloggia, die gerade neu saniert wird (aktuelle Bilder folgen nach Fertigstellung). In der ganzen Wohnung werden neue Böden verlegt und Türen eingebaut. Der große Wohnraum bietet viel Platz für eine Wohn- und Schlafecke. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche wird mit einer modernen Küche und neuem Boden ausgestattet. Das Bad erhält neue Fliesen, Armaturen und eine begehbare Duschkabine, ebenso wird ein Waschmaschinenanschluss installiert. Der kleine Flur bietet Platz für die Garderobe und Schuhe. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit viel Stauraum. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus. Die Wohnung liegt vorteilhaft an der Alpenstraße, nähe Shopping-Arena, somit haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Universität ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Frau Rita Frisch

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