Ruhiges Traumhaus in Top Lage

5081 Anif

€ 1.400.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
592 m2
Wohnfläche
200 m2
Kellerfläche
110 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10052961
Anbieter-ID
0003002771
Stand vom
14.03.2025
Kauf­preis
€ 1.400.000,00
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Provision für Käufer
€ 50.400,00
Anmerkungen

Die Kosten für Wasser, Kanal und Müllabfuhr betragen im Quartal € 192,-

Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
05.03.2025
Heizwärmebedarf
107 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
1

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer traumhaften Lage zu erwerben. 


Das Haus befindet sich in einer exklusiven Lage, die Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre bietet, sondern auch eine hervorragende Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.



Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, vielen durchdachten Details und der Möglichkeit zur Erweiterung macht diese Immobilie zu einer Investition in die Zukunft.


Der Grundbesitz grenzt direkt an weitläufiges Grünland sowie den Zoo Salzburg. Diese einzigartige Lage bietet einen unverbaubaren Blick auf die Natur.


Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.

Lage

Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein!


Der Ort Anif kombiniert ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und ärztlicher Versorgung ist alles vorhanden.


Wohnen im grünen Paradies vor den Toren Salzburgs.


Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass auch die Salzburger Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist.


Top Freizeitmöglichkeiten:

Golfplätze, Badesee, zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Schloss Hellbrunn mit weitläufigen Parkanlagen und Wasserspielen


Kulinarische Vielfalt:

hochwertige Restaurants und traditionelle Wirtshäuser


Perfekte Verkehrsanbindung:

Anbindung an den öffentlichen Verkehr in Fußgehdistanz



Der Grundbesitz grenzt direkt an weitläufiges Grünland sowie den Zoo Salzburg. Diese einzigartige Lage bietet einen unverbaubaren Blick auf die Natur.


Hier verschmelzen hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur.

Standort Untersberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Sylvia Riesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003002771 - vielen Dank!

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Standort Untersberg

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