Ruhiges RH in Hallein-Rif

5400 Hallein

€ 770.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Gesamtfläche
128 m2
Grundstück
165 m2
Wohnfläche
128 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9831620
Anbieter-ID
1381901-1
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
€ 770.000,00
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provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses gepflegte, voll unterkellerte Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von 128 m2 liegt in einer kleinen Siedlung am Ende einer Sackgasse in der Nähe der Königsseeache. Im Erdgeschoss dieses Townhouses befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit einer Einbauküche, sowie eine kleine begehbare Garderobe. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die geräumige Terasse ist aus pflegeleichtem Tropenholz. Eine Laube sorgt für angenehmen Schatten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner und das WC. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt vielseitige Verwendung zu. Lage Rif liegt im Süden der Stadt Salzburg. Es ist sowohl mit dem Auto als auch den Öffis gut erreichbar. Eine Fuß- und Radwegbrücke über die Salzach verbindet Rif mit der Fachhochschule Puch-Urstein und dem angrenzenden Gewerbegebiet. Dort befindet sich eine S-Bahn Haltestelle. In unmittelbarer Nähe zu diesem Reihenhaus befindet sich der Kindergarten. Die Volksschule in Rehhof ist zu Fuß erreichbar. Mit der Königseeache verfügt Rif über einen beliebten Badeplatz. Entlang der Salzach kann man gut joggen oder auf dem Tauernradweg nach Salzburg oder Hallein radeln. Weitere Sportmöglichkeiten bieten ein Golf-, ein Tennis-, ein Ruderclub und das Landessportzentrum Salzburg ULSZ. Erwähnenswert ist auch das Anifer Waldbad und der Kletterpark. Insgesamt verfügt Rif über eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität. Über die Fussgängerbrücke Urstein sind die Fachhochschule und der Gewerbepark Puch-Urstein sowie die S-Bahn Haltestelle gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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