ruhiges & attraktives Wohnen für Familien

5550 Radstadt

€ 467.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5550 Radstadt
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
133 m2
Gartenfläche
70 m2
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
140 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9088739
Anbieter-ID
8973
Stand vom
03.11.2023
Kauf­preis
€ 467.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Teppichboden
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Modernisierung / Sanierung
2017
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In perfekter und ruhiger Wohnumgebung liegt dieses erst kürzlich teilrenovierte Reihenhaus. Das große offene Erdgeschoß wird vom Wohnbereich eingenommen. Mit Einbauküche, einer großen Tafel, Couchlandschaft und viel Platz zum Spielen ist es für Familien-Wohnen prädestiniert. Drei Schlafräume - davon zwei mit Südwestbalkon - und Badezimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß wäre bei größerem Platzbedarf noch ausbaufähig; die erforderlichen Steigleitungen sind vorgesehen. Im Keller sind neben Abstellfläche, Wäscheraum, ein Hobbyraum samt Saunaanschluß vorhanden. Dem Haus ist ein Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage zugeordnet.

Ausstattung

Windfang, Küche, Wohnbereich mit Kaminofen, separate Gästetoilette 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Balkon Wäscheraum, Abstellraum, Hobbyraum mit Sauna Garten mit Terrasse Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Gemeinde Radstadt (4818 Einwohner, 858 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk St. Johann im Pongau. Der Ort befindet sich in einem der größten Skigebiete Österreichs, der Skiwelt Amadé. Radstadt wird im Winter auch gerne die Perle der Salzburger Sportwelt Amadé genannt. Zahlreiche bestens präparierte Pisten, gratis Skibusse und eine Vielzahl an gemütlichen Skihütten begeistern die Ski- und Snowboardfahrer. Abseits der Piste stehen auch andere Alternativen zur Verfügung wie Rodeln, Langlaufen, Eislaufen, Eisstock schießen, Winterwandern, Pferdeschlittenfahrten und Winterreiten. Im Sommer an heißen Tagen, sollten Sie nicht das beheizte Alpen-Freischwimmbad in Radtstadt mit einer 40m langen Riesenrutsche verpassen. Radstadt und seine Umgebung bieten die schönsten Wanderwege, einen Golfcourse, Radwege und andere tolle Ausflugsziele. Ein Highlight ist die Familien-Solartherme mit 1300 m² Wasserfläche. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Radstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (65km) und München (239 km) Mehr über die Region: www.radstadt.com www.skiamade.com www.radstadtgolf.at

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