Ruhige Dachterrassenwohnung mit Festungsblick

5020 Salzburg

€ 1.878,55
Gesamtbelastung
3
Zimmer
99,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
99,23 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.04.2025 (15.04.2025)
Online-ID
10077465
Anbieter-ID
592
Stand vom
27.03.2025
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.878,55
Gesamt­miete
Netto
€ 1.427,19
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 227,19
Heiz­kosten
Netto
€ 258,61
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
25,36 m2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung

Im heurigen Frühjahr wurden die Böden, das Bad und WC saniert. Eine neue Küche mit allen notwendigen Geräten wurde eingebaut. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im tagesbelichteten Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für diverse Haushaltsgeräte. 

An den Wohnraum angrenzend liegt die großzügige Terrasse, welche den Blick auf die Festung und die umliegende Bergwelt freigibt. Diese helle und sehr ruhige Dachgeschoßwohnung begeistert durch den großzügigen Wohn- Essbereich mit ca. 35 m2. Ein zusätzlicher Raum kann sowohl als Arbeitsplatz oder Kinderzimmer genutzt werden. 

Die Vermieterin weist darauf hin, dass keine Hunde erlaubt sind. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Unweit der Villa Schmederer in Parsch liegt diese Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteien Wohnhauses. Von der Terrasse aus hat man eine uneingeschränkten Blick auf die Festung Hohensalzburg sowie in die umliegende Bergwelt. Die öffentliche Verkehrsanbindung in die Stadt ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle gegeben.

Wolfgang Strobl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Strobl

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