Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung in Aigen, 4 Zimmer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 22.375,14
Betriebskostenaufstellung lt. Hausverwaltung Dr. Gerlich:
Grundsteuer, Kanal, Abfall, Wasser, Strom allgem. Versicherung, Liegenschaftsbetreuung, Verwaltung, Rücklagen, Sonstiges (Kaminkehrer).
BK Vorschreibung seit Feb. 2023 EUR 417,-- / Monat
Heizung lt. Salzburg AG
Verbrauchsabhängig - ca. EUR 310,-- / Monat
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, mitten im Grünen befindet sich diese charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung.
Die Einheit verfügt über großzügige 150 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986.
Highlights der Wohnung
- Großzügige Süd/West Terrasse mit schönem Ausblick
- 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
- Geräumiger Keller 18 m²
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Klimaanlage
- Kachelofen
- Abstellraum auf Terrasse
- Hochwertige Einbaukästen
- Moderne Markenküche
Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage
Salzburg Aigen ist eine exklusive Wohngegend, welche für seine natürliche Schönheit und erstklassige Annehmlichkeiten bekannt ist.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Ärzte sowie eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Gegend zeichnet sich auch durch ihre Nähe zur Salzburger Innenstadt aus, was den Zugang zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten erleichtert.
Salzburg Aigen ist somit eine begehrte Wohnanlage für diejenigen, die das moderne Stadtleben und die Schönheit der Natur gleichermaßen schätzen.
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Raiffeisen Immobilien Untersberg
Frau Sandra Habermann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003002138 - vielen Dank!