Ruheoase mit vielen Möglichkeiten - Perfekt für Pferdeliebhaber

5242 Sankt Johann am Walde

€ 980.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
17 773 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5242 Sankt Johann am Walde
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt
Immobilientyp
Land und Forstwirtschaft, Freizeitimmobilie
Zimmer
9
Grundstück
17 773 m2
Gartenfläche
3 000 m2
Wohnfläche
450 m2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9406911
Anbieter-ID
31439-1
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
€ 980.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (62 m2)
Anzahl Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Letzte Modernisierung
2023
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem wunderschönen Reitanlage in Sankt Johann am Walde in Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine idyllische Lage inmitten der Natur  Der Kaufpreis von  950.000,00 € ist dabei mehr als gerechtfertigt, wenn man bedenkt, welch ein Traum von einem Anwesen Sie hier erwerben können.

Auf insgesamt 450m² Fläche erstreckt sich dieses vollsanierte Gebäude, Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Großfamilie mit 2 getrennten Wohneinheiten. – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige und gepflegte Garten mit Gartenhütte und Whirlpool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Für Pferdeliebhaber ist diese Wohnanlage ein wahres Paradies. Die weitläufigen Weiden und neu errichtete Stallungen bieten ausreichend Platz für Ihre Vierbeiner und ermöglichen es Ihnen, Ihrer Leidenschaft für Pferde nachzugehen. 

Eigene Quelle mit Trinkwasser in bester Qualität, eingezäumte Koppeln, Sandplatz und ein angrenzend durchforsteter Mischwald ( ca 4000 m²) für gemütliche Stunden um den Sonnenuntergang zu genießen.

Aber nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Sankt Johann am Walde ist eine malerische Gemeinde im wunderschönen Oberösterreich und bietet Ihnen eine traumhafte Naturkulisse mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder Reiten – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. 

 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Reiterhof und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Lande. Eine Investition, die sich lohnen wird – sowohl als privater Rückzugsort oder vieles mehr.. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Klinik <9.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <3.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige Lage, umgeben von Natur und Feldern - Umgeben von Wander- und Reitwegen - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe - Idyllische ländliche Umgebung, perfekt für Tierliebhaber und Naturliebhaber

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ART Immobilien eU

Frau Martina Schachinger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Schachinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 31439-1 - vielen Dank!