Rückzugsort in den Alpen: Dachgeschoßwohnung mit Zweitwohnsitzberechtigung

5700 Zell am See

€ 250.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
43,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Nutzfläche
43,31 m2
Etage
3
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9983816
Anbieter-ID
960/70952
Stand vom
04.02.2025
Kauf­preis
€ 250.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 237,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 78,20
Heiz­kosten
Netto
€ 58,47
Sonstige Kosten
Netto
€ 78,81
Balkon/Terrassenfläche
4,5 m2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.11.2026
Heizwärmebedarf
47.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.27
Baujahr
1979
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 43,31 m² befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage in der Stadtgemeinde Zell am See. Besonders hervorzuheben ist die sehr seltene Zweitwohnsitzberechtigung, die dieser Immobilie aufweist, was sie zu einer attraktiven Option für Wochenend- oder Ferienaufenthalte macht.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet einen praktischen Vorraum, der zu einem offenen Ess- und Wohnbereich führt. Das Schlafzimmer sorgt für gemütliche Nachtruhe. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Spitzboden dient als praktischer Abstellraum.

Besonders schön ist die Lage der Süd-Loggia, von der aus man einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Stadt und die umliegende Bergwelt genießen kann. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für Bequemlichkeit beim Parken.

Die ruhige Lage und die Nähe zu den Freizeitmöglichkeiten in Zell am See machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Naturliebhaber und Menschen, die eine entspannte Umgebung suchen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Zell am See

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 960/70952 - vielen Dank!