Rohbau mit 3 Einheiten für Wohnen und/oder Arbeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Rohbau mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!
Das Stadthaus mit vier Geschoßen bietet viel Potential zur individuellen Gestaltung. Es wird im Rohbau verkauft und lässt dadurch viel Raum für individuelle Wünsche.
Das Haus besteht aus einem Souterrain (teils für die Nutzung als Technik- und Abstellraum, und teils für den Ausbau im Wohnungs-Standard gedacht), sowie drei Obergeschossen, von denen zwei als moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, und das oberste als Maisonettewohnung mit großem Balkon und Galerie direkt unter dem Dach geplant sind.
Vor und neben dem Haus gibt es die Möglichkeit zur Schaffung von 3 bis 4 Stellplätzen, und hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der direkt von der Terrasse des Souterrain-Geschosses begehbar ist.
Der angegebene HWB- und fGEE-Wert bezieht sich auf den Planungs-Energieausweis.
Das Objekt wird im derzeitigen Rohbau-Zustand übergeben und kann nach eigenem Wunsch fertig gebaut werden.
Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis. Bei Kauf inkl. Steuer beträgt der Bruttokaufpreis € 1.908.000,-.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentraler Lage in einer ruhigen Seitengasse in Salzburg Schallmoos, und zeichnet sich durch die Nähe zur historischen Salzburger Altstadt sowie durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Der Autobahnanschluss Salzburg/Nord ist über die Vogelweiderstraße zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003002354 - vielen Dank!
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Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Frau Jana Karl