Repräsentatives Geschäftslokal in interessantem Handelsumfeld in zentraler Lage von Saalfelden zu vermieten

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 3.286,00
Gesamtbelastung
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
220 m2
Lagerfläche
98 m2
Verkaufsfläche
122 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
3 Monate ab Vertragsabschluss
Online-ID
9781785
Anbieter-ID
311
Stand vom
19.11.2024
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.286,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.286,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.736,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 550,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.5 kWhm2a

Die im EG und KG gelegenen Geschäftsflächen verfügen über ca. 220 m², aufgeteilt auf 122 m² Geschäftsfläche im EG und 98 m² im KG. 

Die Raumhöhe im EG beträgt 3,45 m, im KG 3 m.

Das am Eck gelegene Geschäftslokal bietet zudem zahlreiche, auf 2 Seiten gelegene Schaufensterflächen zur Präsentation der Waren.

Bitte um Kontaktaufnahme (f.steger@alpha-immobilien.com) für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Büro befindet sich in attraktiver Lage am Eck des Rathausplatzes bzw. der Almerstrasse in Saalfelden. Vor dem Eingang befindet sich die Fußgängerzone, rechtsseitig die Durchfahrtsstraße durch den Ort. Der Rathausplatz verfügt über ein gutes Handels- und Gastroumfeld, ist generell stark frequentiert und im Umfeld befinden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten für Kunden.

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alpha immobilien & Partner GmbH & Co KG

Herr Mag. Ferdinand Steger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Ferdinand Steger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 311 - vielen Dank!