Reihenhaus mit Bergblick

5081 Neu-Anif

€ 560.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Neu-Anif
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
100 m2
Grundstück
289 m2
Gartenfläche
165 m2
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
60 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
10096578
Anbieter-ID
0003002794
Stand vom
17.04.2025
Kauf­preis
€ 560.000,00
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Provision für Käufer
€ 20.160,00
Anmerkungen

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren kaum bewohnt, daraus ergibt sich die niedrige Einstufung bei Wasser und Kanalgebühren.


Gasheizung über Salzburg AG.

Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
18.09.2024
Heizwärmebedarf
188.9 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.25
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Das Reihenhaus befindet sich in Neu Anif und verfügt über einen schönen Garten mit traumhaften Blick auf den Untersberg.


Die Häuserreihe wurden 1964 vom Salzburger Architekten H. Freund in raffinierter Split-Levelbauweise errichtet und sorgen für ein besonders gemütliches Wohnambiente.


Die raffinierte Bauweise und die Situierung der Häuser sorgen für einen uneinsichtigen und privaten Außenbereich, der besonders in den Sommermonaten zum verweilen einlädt.


Generell freut sich das Haus auf eine liebevolle Sanierung und Modernisierung, die das Reihenhaus in neuem Glanz erstrahlen lässt.


  • Schöner Garten mit Blick auf den Untersberg
  • Raffinierte Split-Levelbauweise
  • Einzelgarage
  • 3 Schlafzimmer
  • Uneinsichtige Terrasse


Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich am Ende einer Privatstraße, im beliebten Ortsteil Neu-Anif.


Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrparteienhäusern und grenzt an die umliegenden Wiesen und Felder.


Nahversorger, Gastronomie und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Standort Untersberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Habermann

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Frau Sandra Habermann

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