Rauris - Schöne großzügige 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung- mtl. Rückzahlung ab EUR 867,-

Wiesenweg 18, 5661 Rauris

€ 231.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wiesenweg 18, 5661 Rauris
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Kellerfläche
8,59 m2
Nutzfläche
77,08 m2
Beheizbare Fläche
1 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2024 (ab sofort)
Online-ID
9684884
Anbieter-ID
2/1628/1
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 231.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
nein
provisionsfrei
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Anzahl der Betten
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.01.2024
Heizwärmebedarf
91,00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,01
Baujahr
26
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Sonstige
1× / € 20.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unweit vom Ortszentrum befindet sich das Objekt Wiesenweg 18, welches im Jahre 1997 errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich im Erdgeschoß des Objektes in ruhiger und sonniger Lage. Auf ca. 77 m² Wohnfläche befinden sind zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche mit Abstellraum, ein gemütlicher großzügiger Wohnbereich sowie eine Terrasse mit ca. 5 m². Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche separat - 2 große Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (Badezimmer ist sanierungsbedürftig!) - Flur mit Garderobenbereich - WC separat (Badezimmer ist sanierungsbedürftig!) - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Tiefgaragenplatz - Baujahr 1997

Lage

Rauris bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Ob Rauriser Literaturtage, Sportveranstaltungen wie die Telemark-Weltcup-Rennen, die Goldwaschmeisterschaften oder einfache Entspannung im Nationalpark Hohe Tauern.

Sonstiges

Es handelt sich hier um eine Wohnung mit Hauptwohnsitzwidmung! Ein Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden und unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz und ist daher nur eine Eigennutzung möglich. Finanzierungsbeispiel: KP gesamt EUR 231.000,- Eigenmittel EUR 47.000,- Finanzierungsbetrag: EUR 184.000,- Monatliche Rate: EUR 867,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne! Alle Angaben ohne Gewähr!

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Salzburg Wohnbau GmbH

Herr , MBA Wolfgang Strasser

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Ihr Ansprechpartner

Herr , MBA Wolfgang Strasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2/1628/1 - vielen Dank!