Rarität neu erbaute Designervilla am Wörthersee zu verkaufen mit Doppel - Bootshaus!

Töschling 39, 9212 Töschling

€ 14.900.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
370 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Töschling 39, 9212 Töschling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Villa
Zimmer
7
Grundstück
1 000 m2
Nutzfläche
370 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9867185
Anbieter-ID
411
Stand vom
30.11.2024
Kauf­preis
€ 14.900.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
5
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (133 m2)
Anzahl Separates WC
6
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.08.2032
Heizwärmebedarf
45.62 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich Willkommen!

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in einer traumhaften Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Töschling, einem idyllischen Ort in Kärnten, steht eine beeindruckende Villa zum Verkauf.

Besonderheiten:

  • Wohn-Nutzfläche: Die Villa bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 370m² insgesamt 7 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
  • Ausblick: Atemberaubender Panoramablick auf den Wörthersee und die Berge.
  • Hohe Privatsphäre: Dank der Hanglage und der umliegenden Natur bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.
  • Stellplatz: Doppel-Garage sowie genügend Parkplatzmöglichkeiten
  • Seezugang: Seezugang mit Steg und Doppel - Bootshaus in direkter Seeuferlage mit einer Uferlänge von ca. 35m.

Diese Villa ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie den Luxus und die Ruhe in vollen Zügen genießen und sich in einer der schönsten Gegenden Österreichs niederlassen mit Freizeitwohnsitz.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.075m
Apotheke <2.900m

Kinder & Schulen
Schule <2.100m
Kindergarten <2.950m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <3.150m

Sonstige
Bank <2.925m
Geldautomat <2.925m
Post <2.950m
Polizei <3.350m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <275m
Bahnhof <650m
Flughafen <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Töschling am Wörthersee liegt in der Gemeinde Techelsberg und ist nur wenige Minuten von Velden am Wörthersee und Pörtschach entfernt. Der Wörthersee mit seinen warmen Wassertemperaturen von bis zu 28 Grad ist ein Paradies für Sonnenanbeter, Bootsliebhaber und Wassersportfans. Im Winter können hier zahlreiche Aktivitäten unternommen werden.

Sonstiges

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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Altior GmbH

Frau Mag. Anna- Katharina Kos

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Anna- Katharina Kos

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 411 - vielen Dank!