Rarität 4-Zimmer Ferienwohnung mit Seeblick

5340 Sankt Gilgen

€ 495.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5340 Sankt Gilgen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Online-ID
9685432
Anbieter-ID
0003002522
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
€ 495.000,00
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Provision für Käufer
€ 17.820,00
Kosten pro Wohnung
€ 399,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 269,93
Rück­lage
Netto
€ 19.761,58
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
01.02.2020
Heizwärmebedarf
131 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.84
Baujahr
1980
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Große Ferienwohnung im Landhausstil - toller See- und Berglick


Die mit Morgensonne verwöhnte Ferienwohnung bietet Ihnen einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergkulisse - der Sound of Music Blick ist garantiert. Am schönen Hang von St. Gilgen liegt diese Ferienwohnung im gewidmeten Zweitwohnsitzgebiet mit Ost/Westausrichtung in ruhiger Wohnlage.


4 Zimmer - 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer oder ein Büro je nach Bedarf

Modernes Wannenbad mit Fenster

Voll ausgestattete Vollholzküche

Vorraum

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

2 große Balkone

2 Kellerabteile

2 KFZ-Stellplätze im Eigentum

Parkettboden und Fliesen


Elektronachtspeicherheizung

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Neues Dach gedeckt 2019

Fensterglas 3-fach neu 2021

FI-Schutzschalter im Stiegenhaus


Fahrradabstellraum allgemein im Keller vorhanden.



Lage

St. Gilgen und die gesamte Wolfgangseeregion sowie das Salzkammergut ist im Sommer wie im Winter reizvoll. Viele Natur- und Kulturaktivitäten werden Sie erleben, allen voran der Wolfgangsee, welcher Ihnen immer wieder Lebensqualität pur vermittelt. Das gemäßigte Klima in der Region wird Sie begeistern. St. Gilgen bietet aber auch eine hervorragende Infrastruktur, Restaurants, Supermärkte, Bäcker und Ärzte etc. sind vorhanden. Eine gelebte Dorfstruktur mit Tradition und Kultur wird Sie bereichern. Schnell mal in die Festspielstadt Salzburg oder in die nahe gelegene Stadt Bad Ischl, zu Kaiserflair, Therme und Grand Café Zauner auf Salzburger Nockerl.

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Raiffeisen Immobilien St. Gilgen

Frau Regina Schnopfhagen

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Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Schnopfhagen

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