Raffinierte Erdgeschosswohnung im "Glemm by AvenidA"

5754 Saalbach-Hinterglemm

€ 271.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
27,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5754 Saalbach-Hinterglemm
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
27,28 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8755999
Anbieter-ID
2271_1
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
€ 271.000,00
Provision für Käufer
laut Info Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.37 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Heizwärmebedarf
16.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Buy-to-Let Erdgeschosswohnung Glemm by AvenidA Das neue 4-Sterne-Superior Resort GLEMM by AvenidA verspricht Luxus, Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick auf die herrliche Bergwelt mitten im Salzburger Land. Das Haus beeindruckt mit seinen inneren Werten: voll ausgestattete und hochwertige Appartements zum Wohlfühlen, einem klassischen Restaurant sowie einem Seminarraum. Darüber hinaus verfügt das Resort über einen traumhaften Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen, beheiztem Außenpool und einem angenehmen Ruhebereich, der für eine ganzheitliche Entspannung sorgt. Die einzigartige Lage mitten in den Bergen begeistert Erholungssuchende, Naturliebhaber und ebenso Sportler aller Leistungsstufen. Denn unzählige Pistenkilometer, Wanderwege und Bike-Trails stehen den Gästen zum Auspowern, Genießen und Energie tanken zur Verfügung. GLEMM ist einzigartig – einzigartig besonders! Kompakter Luxus betrifft diese Studio Suite. Die gelungene Kombination aus Privatsphäre, luxuriösem und stilvollem Interieur mit einzigartigem Blick auf den Zwölferkogel garantiert maximale Entspannung für höchste Ansprüche. Es ist perfekt geeignet für 2 Personen und hat einiges zu bieten. In der wohnlichen Einheit befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite mit Walk-In Dusche, ein diskretes Gäste-WC, einen Pantry und eine gemütliche Sitzecke, wovon Sie Zugang zum Balkon haben und einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt genießen können. Das gesamte Interieur ist vollständig im hochwertigen Deluxe Alpinstil ausgestattet. In der Wintersaison profitieren Sie von einem kostenlosen Skibus-Shuttleservice. Der Verkaufspreis beträgt netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet.

Lage

Egal ob Sommer oder Winter – die Region Saalbach Hinterglemm hat unglaublich viel zu bieten! Auf 1.003 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist die Landschaft von seiner traumhaften Natur und der imposanten Bergwelt geprägt. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional als auch international größte Beliebtheit. Das Aushängeschild ist natürlich die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu abwechslungsreichem Skivergnügen einlädt. Während das Winterangebot durch Langlaufloipen und Rodelstrecken abgerundet wird, lässt sich das Gebiet im Sommer wunderbar auf zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken erkunden. Die alljährlichen Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, das „Harley-Davidson-Treffen“ oder der „Rave On Snow“ sind nur einige der zahlreichen Events, die in der Gegend beheimatet und sehr beliebt sind. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in etwas mehr als einer Autostunde erreichbar.

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Ferstl Immobilien GmbH

Frau Marielle Docter

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