Räumlichkeiten mit 150 m² in Großgmain zu vermieten
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
€ 2.071,63
€ 2.071,63
€ 1.723,75
€ 347,88
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Büro / Betriebliches Wohnen im Dachgeschoss
Monatsmiete netto: ..................................EUR 1.663,75
Betriebskosten netto: ...............................EUR 347,88
4x Parkplätze netto: .................................EUR 60,00
zzgl. 20 % USt.: .......................................EUR 414,33
Monatsmiete gesamt brutto inkl. BK: EUR 2.485,96
Informationen
* Großzügiger Eingang- und Vorraumbereich
* Vier Zimmer mit großzügigen Fensterflächen
(mit Größen zwischen 12,25 m² und 14,08 m²)
* Zwei getrennte Bäder mit jeweils einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
* Über eine Wendeltreppe gelangt man ins loftartige Dachgeschoss mit rund 47 m². Dieses bietet viel Freiraum für kreative Ideen.
* Direkter Balkonzugang vom Dachgeschoss
* Ausgestattete Küche
* Zu den Räumlichkeiten gehören 4 Freiparkplätze. Auf Wunsch können noch zusätzliche Stellplätze angemietet werden.
* Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen
* Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).
* Energieausweis in Arbeit
Nebenkosten
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Das zu vermietende Objekt liegt direkt an der Salzburgerstraße zwischen Großgmain und Wals. Großgmain und Wals sind in fünf Minuten erreichbar. Über Großgmain kommt man auf kurzem Weg in das benachbarte Bayern nach Bad Reichenhall. Bis zum Salzburger Flughaften W.A. Mozart und zur Autobahnanbindung / Verkehrsknotenpunkt Salzburg West (A1 und A10) sind es ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg ist in ca. 15 Minuten zu erreichen (12 km bis in die Innenstadt).
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Hillebrand Immobilienmakler GmbH
Herr Markus Katic
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