Provisionsfreies Appartment am Hof
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit – Stilvolle Wohnung in Toplage, provisionsfrei & individuell gestaltbar Treten Sie ein in ein Zuhause voller Eleganz, Licht und Lebensqualität. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet über 94 m² Wohnfläche sowie eine sonnige Loggia mit ca. 4 m² – eingebettet in eine der exklusivsten Lagen der Stadt. Derzeit wird die Wohnung mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert – das Besondere: Sie als zukünftiger Eigentümer können noch mitgestalten! Highlights & Raumaufteilung: 3 zentral begehbare, stilvoll geschnittene Zimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende Ruhiger Master-Bedroom mit eigenem Wellnessbad inkl. Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank Kinder- oder Gästezimmer, vielseitig nutzbar Zweites Bad mit Dusche und Sunshower-Erlebnis Separates Gäste-WC Edler Echtholzparkettboden Große Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente Personenaufzug Kellerabteil Lage & Lebensqualität: Rundum bestens versorgt: Feinkostläden, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten – alles in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist erstklassig – Sie erreichen jeden Teil der Stadt rasch und bequem. Provisionsfrei direkt von der Eigentümerin. Erleben Sie urbanen Luxus mit persönlicher Note – vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin! ___ A Rare Opportunity – Stylish Apartment in a Prime Location, Commission-Free & Customizable Step into a home full of elegance, light, and quality of life. This exceptional apartment offers over 94 m² of living space as well as a sunny loggia of approx. 4 m² – nestled in one of the city’s most exclusive locations. The apartment is currently being renovated with great attention to detail and high-quality finishes – the special feature: as the future owner, you can still help shape it! Highlights & Room Layout: 3 centrally accessible, stylishly designed rooms Spacious living and dining area with direct access to the loggia – ideal for relaxing or entertaining Quiet master bedroom with its own wellness bathroom incl. whirlpool and walk-in closet Children’s or guest room, versatile in use Second bathroom with shower and sunshower experience Separate guest WC Elegant real wood parquet flooring Large windows for a bright and welcoming atmosphere Passenger elevator Basement storage unit Location & Quality of Life: Perfectly provided for: gourmet shops, cafés, bakeries, pharmacies, schools, kindergartens – all just around the corner. Public transport connections are excellent – you can reach every part of the city quickly and comfortably. Commission-free directly from the owner. Experience urban luxury with a personal touch – book your private viewing today!
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 354361 - vielen Dank!