Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Wels. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (von 3) des Wohnhauses, Lift ist vorhanden. Zum Haus gehören weiters gemeinschaftliche Gartenflächen, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller. Die Wohnfläche von ca. 74 m² ist optimal aufgeteilt in einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer, WC, Flur und Abstellraum; der Balkon hat eine Fläche von ca. 7,5 m². Die südwestseitig ausgerichtete Wohnung ist stets lichtdurchflutet. Elektrisch zu bedienende Außenjalousien sorgen für eine perfekte Beschattung im Sommer, weiters sind alle Fenster mit Insektenschutzrollos versehen. Für ein ideales Wohnklima sorgt die eingebaute Wohnraumlüftung.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Teilmöbliert: Sanitäreinrichtungen und eine großzügige, mit modernen Geräten ausgestattete Einbauküche (Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination freistehend, Backrohr mit Pyrolysefunktion, …) sind im Verkaufspreis inkludiert. Zur Wohnung gehören weiters ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²).
Lage
Das Niedrigstenergiehaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Welser Stadtteil Laahen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, … sind in wenigen Gehminuten erreichbar; öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und freie öffentliche Parkflächen direkt vorm Haus vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Nähere Informationen und Besichtigungstermin auf Anfrage. Privatverkauf – keine Maklergebühr! Makleranfragen nicht erwünscht.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 346896 - vielen Dank!