Provisionsfrei: Weinkeller mit Grundstück - Ihr Presshausprojekt!

3720 Pfaffstetten

€ 8.900,00
Kaufpreis
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3720 Pfaffstetten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Grundstück, Freizeitimmobilie, Sonstiges Gewerbe, Freizeitfläche
Grundstück
49 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10084887
Anbieter-ID
347385
Stand vom
01.04.2025
Kauf­preis
€ 8.900,00
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Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
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Weinkeller mit Grundstück in der malerischen Kellergasse von Pfaffstetten Mitten in der malerischen Kellergasse von Pfaffstetten, einer traditionsreichen Ortschaft im Herzen des Weinviertels, wartet ein einzigartiger Weinkeller mit angrenzendem Grundstück auf seinen neuen Besitzer. Eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück echter Weinkultur zu sichern – sei es als stilvolle Lagerstätte, gemütlicher Rückzugsort oder lohnende Investition! Objektdetails: Weinkeller: ca. 32 m², in ausgezeichnetem Zustand Grundstück: ca. 49 m², südlich ausgerichtet – perfekt für ein charmantes Presshaus. Widmung: Gke (Grünland-Kellergasse) Infrastruktur: Strom und Wasser sind bereits in der Gasse Nutzungspotenzial: Errichtung eines eigenen Presshauses für gesellige Stunden oder als stilvolle Event-Location. Lagerung von Wein, Obst oder anderen Produkten, die von den idealen Kellerbedingungen profitieren. Ein Stück Weinviertler Tradition bewahren und ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Standort: https://maps.app.goo.gl/skpxcvU89Mg18xF57 Die Kellergasse von Pfaffstetten liegt ruhig und idyllisch abseits der Ortschaft und ist keine Durchfahrtsstraße, wie man sie aus vielen anderen Kellergassen kennt. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, umgeben von weiten Feldern und Natur. Das Grundstück und der Weinkeller befinden sich auf der bevorzugten Seite der Gasse – südlich ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonne tanken können. Geschützt vom Hang im Norden und mit der sonnigen Seite im Süden ist dieser Ort der perfekte Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Die Kellerröhre ist in hervorragendem Zustand und bietet optimale Bedingungen für die Lagerung von Wein oder anderen Produkten. Der Platz für ein Presshaus ist einfach perfekt. Stellen Sie sich vor, wie Sie ein gemütliches Presshaus erschaffen – sei es als kleines, privates Weinparadies, für gesellige Abende oder einfach als Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. Gestalten Sie Ihre eigene Wohlfühloase, genießen Sie die Ruhe und den Charme der Kellergasse und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Direktverkauf – keine Maklerprovision! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Bei Fragen oder für eine Besichtigung können Sie mich gerne direkt telefonisch kontaktieren.

Lage

Kellergasse: https://maps.app.goo.gl/skpxcvU89Mg18xF57 Pfaffstetten - Wien: Ca. 60 km (etwa 50 Minuten Fahrtzeit) Pfaffstetten - Tulln: Ca. 50 km (etwa 40 Minuten Fahrtzeit) Pfaffstetten - Krems: Ca. 40 km (etwa 35 Minuten Fahrtzeit) Pfaffstetten - Hollabrunn: Ca. 20 km (etwa 25 Minuten Fahrtzeit)

Sonstiges

Makleranfragen nicht erwünscht.

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